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Aggiornamento Amministratore di Condominio

Amministrazione Condominiale


Aggiornamento Amministratore di Condominio - Agatos Service

Sede

Partanna (Trapani)

Durata

15 Ore

Caratteristica

Intensivo

Attestato

Livello

medio

Posti disp.

Metodologia

In sede/online

Fascia oraria

Descrizione

Il corso risponde agli obblighi formativi di aggiornamento in materia di amministrazione condominiale.

La materia condominiale, già disciplinata nel codice civile del 1942, è stata interessata da un recente intervento normativo (legge 11 dicembre 2012 n. 220) che ha modificato organicamente gran parte della sua disciplina originaria. Tale recente intervento normativo ha richiesto una maggiore specializzazione all’amministratore di condominio, il quale è tenuto ad operare utilizzando strumenti giuridici di maggiore complessità e ad aggiornarsi periodicamente in merito.

Il D.M. n. 140 del 13 agosto 2014, all’art. 5 dichiara infatti che: “Gli obblighi formativi di aggiornamento hanno una cadenza annuale. Il corso di aggiornamento ha una durata di almeno 15 ore e riguarda elementi in materia di amministrazione condominiale, in relazione all’evoluzione normativa, giurisprudenziale e alla risoluzione di casi teorico-pratici”.

Il mutato contesto normativo impone, quindi, una formazione specialistica per l’amministratore di condominio, formazione che non può più limitarsi all’analisi della normativa propriamente condominiale, ma che deve abbracciare trasversalmente tutti gli istituti giuridici che possono interessare il condominio.

Programma

Parte I
• La riforma – Legge n. 220 del 2012
• Nozione di condominio
• Modifiche alla nozione di condominio

Parte II
• Distinzione tra condominio totale e condominio parziale
• Il supercondominio: fattispecie tipizzata
• Nozione soggettiva di condominio
• Modifiche a favore dei condòmini

Parte III
• L’indivisibilità dei beni
• Lo scioglimento del condominio

Parte IV
• La convocazione dell’assemblea
• Nuove specifiche regole di convocazione

Parte V
• Condominio e Apparenza del diritto
• L’anagrafe condominiale
• Il conduttore di un’unità immobiliare
• La delega

Parte VI
• Regole che riguardano la figura dell’amministratore
• Visibilità – Sostituzione – Trasparenza
• I registri condominiali
• Compiti dell’amministratore
• Elencazione dei doveri
• Ulteriori oneri

Parte VII
• Fondo speciale per i lavori straordinari
• Innovazioni «agevolate»
• Eliminazione delle barriere architettoniche
• Contenimento del consumo energetico

Parte VIII
• Fonti energetiche rinnovabili
• Strumenti di informazione
• Sicurezza dell’edificio
• Gli animali domestici
• Le tabelle millesimali
• Ulteriori oneri

Parte IX
• Le sanzioni
• Clausola penale

Parte X
• Condominio e Mediazione civile e commerciale

Ulteriori approfondimenti
• Il rapporto di portierato
• L’amministrazione giudiziale
• Rapporti tra condominio e appalto
• Ripartizione delle spese e tabelle mille

Rivolto a

Il corso costituisce un’ importante forma di aggiornamento per chiunque, operando già come amministratore di condominio, intenda approfondire e cogliere al meglio le potenzialità offerte dalla nuova normativa.

Requisiti

Obiettivi

OBIETTIVI PROFESSIONALI

Il corso mira ad aggiornare amministratori di condominio che possano costituire dei veri e propri professionisti del settore. Professionisti che, da un lato, siano in grado di adempiere correttamente le complesse funzioni cui sono preposti e, dall’altro, che sappiano districarsi nelle articolate questioni che quotidianamente vengono portate alla loro attenzione.

OBIETTIVI FORMATIVI

Il corso ha l’obiettivo di formare il professionista riguardo la disciplina in materia condominiale, le modifiche apportate dalla legge 220 dell’11 dicembre 2012 e gli istituti giuridici relativi al condominio. La normativa sarà analizzata in maniera dettagliata, ampio spazio sarà dato all’aspetto strutturale e a quello funzionale dell’amministrazione condominiale, all’aspetto contrattuale e alla mediazione civile e commerciale.

Sbocchi occupazionali

Note

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Allegati

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